Пустующих складов стало больше

7 Августа 2009

Доля вакантных площадей на рынке складской недвижимости Москвы и Московской области увеличилась с 3,5 % в начале этого года до 15,6% в конце первого полугодия.

Низкий уровень спроса на складскую недвижимость, растущий процент свободных площадей влияет на снижение ставок аренды в данном сегменте. Текущие запрашиваемые арендные ставки колеблются в пределах 80-110 долларов за квадратный метр в год, отмечается в исследовании CB Richard Ellis.

Между тем, в отличие от России, где рынок складской недвижимости находится в самой ранней стадии своего развития, на более зрелых рынках Европы наблюдается всплеск инвестиционной активности. Так, в период с 2003 по 2007 года уровень инвестиционной активности в складском сегменте вырос в три раза. В 2008 году, несмотря на всеобщий спад, 10% инвестиций приходится на склады, против около порядка 7% инвестиций, которые приходились на этот сегмент рынка в период с 2005 по 2007 года. Рынок складской недвижимости привлекает инвесторов в основном в Великобритании и Германии относительно высокой динамикой и стабильностью возврата вложенных средств.

Российский же рынок складской и индустриальной недвижимости еще не достиг уровня Европы, где пик кризиса уже миновал. По прогнозам экспертов, в России эта тенденция может получить свое развитие не ранее ближайших 12-18 месяцев.

дата: 00.00.0000 00:00:00 просмотров: 539

рейтинг:

(Нет голосов)

Рекламный блок

01.05.2023
Клеверенс

«Клеверенс» – российский разработчик мобильных систем учёта по штрихкодам и радиочастотным (RFID) меткам

подробнее
Ассоциация Экспертов "Школа практических бизнес технологий"
За уникальными знаниями — будущее: инновационные идеи, новые подходы, методики и стратегии ведения бизнеса
подробнее
Сделано в России

Национальный Бренд "Сделано в России"

подробнее
Генеральные партнёры
Сайт "KlubOK.net - материалы об управлении и маркетинге" входит в 10 самых посещаемых и известных русскоязычных сайтов по теме "Менеджмент и консалтинг"

подробнее