Лобанов-логист
Лобанов-логист
Личный кабинетВходРегистрация
Например: Логистика

Складская логистика


Типичные ошибки при выборе складского оборудования

Типичные ошибки при выборе складского оборудования

Эффективность современного склада определяется правильным сочетанием архитектурно-планировочных решений здания, технологического зонирования помещений, технологии обработки и хранения товаропотока. Системный подход к проектированию склада подразумевает выбор оптимального совмещения свойств и характеристик комплекса «товаропоток–здание–технологии–оборудование» с учетом ряда ограничений, например инвестиционных

На этапе разработки технологии для нового комплекса или в процессе модернизации уже имеющегося склада приходится решать много вопросов, связанных с выбором типов подъемно-транспортной  техники, оборудования погрузочных доков, стеллажных систем. Сделать это без тщательного сравнения возможных вариантов оснащения становится очень непросто, особенно учитывая появление на рынке большого количества новых моделей оборудования и постоянное расширение технологических функций уже привычных всем ричтраков и погрузчиков.

Учиться всегда лучше на чужих просчетах. В этой статье мы на примерах рассмотрим наиболее распространенные ошибки, возникающие при выборе оборудования и вызванные нарушением принципов системного подхода, а также способы их устранения. 


дата: 22.04.2018 16:07:35    просмотров: 24

рейтинг: 
(Голосов: 1, Рейтинг: 1)


Высокая бизнес-активность сопровождается низким уровнем арендных ставок на складские объекты

Высокая бизнес-активность сопровождается низким уровнем арендных ставок на складские объекты

Спрос на складском рынке сохраняется на высоком уровне. В течение I квартала объем сделок аренды и покупки складов в Московском регионе составил 452 тыс. кв. м, что в 3 раза превышает показатель аналогичного периода прошлого года. При этом 71% объема сделок – уже введенные площади, а остальное – контракты по будущему строительству.

«Хотя начало года традиционно считается тихим периодом, результат первых трех месяцев 2018-го стал рекордным для аналогичных кварталов за всю историю рынка и сопоставимым с итогами I полугодия 2017-го», – подчеркивает директор по России и СНГ, отдел складских и индустриальных помещений компании JLL, Евгений Бумагин. По его словам, высокая бизнес-активность с превышающим 300 тыс. кв. м ежеквартальным объемом сделок сохраняется уже на протяжении года, что обусловлено стабильно низким уровнем арендных ставок.


дата: 20.04.2018 17:29:55    просмотров: 19

рейтинг: 
(Голосов: 2, Рейтинг: 5)


Knight Frank: стоимость складов класса А в Воронеже — одна из самых высоких в России

Knight Frank: стоимость складов класса А в Воронеже — одна из самых высоких в России

Воронеж занимает 2-е место в рейтинге городов России по цене аренды складской недвижимости класса А, говорится в исследовании Knight Frank.

Стоимость складов в этом сегменте без НДС в городе составила 4200 рублей в год за 1 м2. По этому показателю Воронеж значительно обогнал другие города с миллионным населением (Московская и Ленинградская области в рейтинге не учитывались). Дешевле всего арендовать склады класса А обходится в Уфе и Туле (3 тыс. рублей за 1 м2 в год). Самой высокой оказалась складская аренда во Владивостоке (4,8 тыс. рублей).


дата: 19.04.2018 21:36:27    просмотров: 20

рейтинг: 
(Нет голосов)


Качественные складские помещения в Самаре одни из самых недорогих в России

Качественные складские помещения в Самаре одни из самых недорогих в России

Аренда складской недвижимости класса А в Самаре стоит 3,2 тыс. рублей за 1 м2 в год, говорится в рейтинге агентства недвижимости Knight Frank Research. По этому показателю Самара заняла шестое место, дешевле всего арендовать склады в Уфе и Туле (3 тыс. рублей за 1 м2 в год), Красноярске, Краснодаре и Нижнем Новгороде также, как и в Самаре - 3,2 тыс. рублей. Самой дорогой оказалась аренда складских помещений во Владивостоке (4,8 тыс.рублей).


дата: 19.04.2018 21:27:41    просмотров: 19

рейтинг: 
(Нет голосов)


Amazon вынудила сотрудников писать в бутылки из-за угрозы увольнения

Amazon вынудила сотрудников писать в бутылки из-за угрозы увольнения

Складские рабочие интернет-ретейлера Amazon в Великобритании стараются реже брать перерыв во время рабочего дня и используют бутылки, чтобы сократить время посещения уборных, сообщает Business Insider.

Площадь четырехэтажного склада Amazon неподалеку от Бирмингема составляет более 65 тысяч квадратных метров, для похода в туалет сотрудникам нужно совершить десятиминутную прогулку на первый этаж. Работники склада боятся потерять работу из-за санкций руководства, сообщил сотрудник комплекса. «Показатели, которых необходимо достичь, резко выросли. Я не пью воду на работе, потому что у меня нет времени сходить в туалет», — отметил он.

Склад напоминает тюрьму со сканерами безопасности, работникам запрещено носить толстовки и солнечные очки, а также пользоваться мобильными телефонами, жалуется собеседник портала.

Amazon открыто рассказывала, что для сотрудников установлен жесткий регламент, в который они обязаны укладываться, отмечает издание. В компании заявили, что гарантируют сотрудникам свободный доступ к туалетам и обеспечивают комфорт на рабочем месте.


дата: 17.04.2018 11:39:23    просмотров: 75

рейтинг: 
(Голосов: 1, Рейтинг: 5)


Построенному складу в Ногинском районе выдали заключение о соответствии

Построенному складу в Ногинском районе выдали заключение о соответствии

РИАМО - 11 апр. Главгосстройнадзор Московской области выдал заключение о соответствии складскому зданию в Ногинском районе Подмосковья, объект готов в к вводу в эксплуатацию, говорится в сообщении пресс-службы надзорного органа.

«Заключение о соответствии построенного объекта требованиям технических регламентов и проектной документации (ЗОС) получило складское здание, расположенное по адресу: Ногинский район, поселок Обухово, Кудиновское шоссе», – сообщил начальник Главгосстройнадзора Руслан Тагиев.


дата: 16.04.2018 10:51:14    просмотров: 30

рейтинг: 
(Нет голосов)


В Петербурге и Ленобласти число сделок на рынке складов сократилось вдвое

В Петербурге и Ленобласти число сделок на рынке складов сократилось вдвое

 В первом квартале 2018 года в Санкт-Петербурге и Ленинградской области на рынке складской недвижимости введено в эксплуатацию 2 объекта: складская база на Софийской улице – спекулятивный склад и собственный склад поставщика лабораторного оборудования и медицинских расходных материалов Corway в Новосаратовке. Также официально вышла на рынок аренды 1-я очередь «Стройкомплекса-Шушары» на Пушкинской улице, сообщает пресс-служба АН «Knight Frank».


дата: 16.04.2018 10:45:46    просмотров: 23

рейтинг: 
(Нет голосов)


Дроны на складе

Дроны на складе

Французские Geodis и Delta Drone разработали полностью автоматизированное решение для инвентаризации склада с использованием беспилотных летательных аппаратов – без прерывания операций и без участия людей.

Основные компоненты системы – наземный робот на батарее, обеспечивающий навигацию, и беспилотник, оснащенный четырьмя камерами высокого разрешения. Этот тандем работает в автономном режиме с использование технологии геолокации в те часы, когда склад закрыт.

Система обеспечивает подсчет, передачу и обработку данных в режиме реального времени и занесение их в информационную систему склада. Испытания показали, что система позволяет проводить инвентаризацию с точностью, приближающейся к 100%.


дата: 12.04.2018 14:04:34    просмотров: 46

рейтинг: 
(Нет голосов)


Рынок складов Московского региона показал худшие результаты ввода за 7 лет

Рынок складов Московского региона показал худшие результаты ввода за 7 лет

По итогам первого квартала 2018 года в Московском регионе зафиксирован рекордно низкий объем ввода складских помещений за последние семь лет. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании S.A. Ricci, добавив, что за квартал было введено всего 21 тыс. «квадратов» складских площадей.

По информации аналитиков, в аналогичном периоде 2017 года прирост нового предложения составлял почти 100 тыс. «квадратов». Рекордным кварталом по вводу новых складских комплексов можно назвать первый квартал 2014 года – тогда объем нового строительства составил 333 тыс. «квадратов».


дата: 11.04.2018 09:50:21    просмотров: 33

рейтинг: 
(Нет голосов)


PNK Group возводит для Fix Price распределительный центр площадью более 22 тыс.кв.м в Екатеринбурге

PNK Group возводит для Fix Price распределительный центр площадью более 22 тыс.кв.м в Екатеринбурге

Строительство индустриального здания по схеме built-to-suit уже началось в «PNK Парке Косулино»

Российский девелопер промышленных объектов PNK Group и ритейлер Fix Price подписали договор, по которому PNK Group возведет распределительный центр площадью более 22 тыс.кв.м с двумя офисными блоками общей площадью порядка 1,5 тыс.кв.м в индустриальном парке «PNK Парк Косулино» (Екатеринбург). Строительные работы уже ведутся.

«Удачная локация распределительного центра сокращает плечо доставки и позволяет магазинам, находящимся в зоне обслуживания данного РЦ, делать заказы чаще и с большей точностью. Также короткое плечо доставки снижает транспортные затраты, что положительно влияет на экономические показатели компании. Из нового распределительного центра в Екатеринбурге товар будет отправляться в Челябинскую, Пермскую, Тюменскую, Оренбургскую области и в другие регионы», - прокомментировал директор департамента логистики Fix Price Олег Штайнагель.


дата: 03.04.2018 15:00:03    просмотров: 83

рейтинг: 
(Нет голосов)


Производственные предприятия становятся лидерами спроса на складскую недвижимость

Производственные предприятия становятся лидерами спроса на складскую недвижимость

Специалисты ГК A Plus Development проанализировали структуру спроса на объекты индустриальной и складской недвижимости в Iквартале 2018 года. Лидерами стали производственные компании, доля которых в общей структуре спроса, учитывая аренду и покупку, составила 34,3%.

Помимо промышленников, основной спрос в сегменте сформировали представители ритейла и дистрибуции food (22,8%), ритейла и дистрибуции non-food(18,4%), а также логистические компании (8,7%).  

В сегменте build-to-suit ситуация схожая. Основной спрос на реализацию новых проектов под требования заказчика сформирован компаниями производственной сферы (39,1%), ритейла и дистрибуции food (21,2%), ритейла и дистрибуции non-food (25,4%).


дата: 29.03.2018 14:53:03    просмотров: 73

рейтинг: 
(Нет голосов)


Вышел в свет уникальный федеральный гид по складам России

Вышел в свет уникальный федеральный гид по складам России

Вышел в свет уникальный федеральный «Путеводитель Склады РФ 2018». В новом издании представлены не только эксклюзивная аналитика и справочная часть, но и ТОП брокеров складской недвижимости. Многие из брокеров уже более восьми лет являются лицами легендарного цикла конференций «Логистика будущего», которая охватывает сегодня 18 городов России и Казахстана. 

Издание объединило информацию как о действующих, так и о строящихся логистических комплексах в крупных городах России – Москве, Санкт-Петербурге, Казани, Екатеринбурге, Владивостоке, Хабаровске, Нижнем Новгороде, Челябинске и др. Тираж составил 5 000 экз. Издатель – Группа Ekbpromo -  ведущая компания по организации отраслевых логистических конференций. 


дата: 28.03.2018 15:06:25    просмотров: 65

рейтинг: 
(Нет голосов)


Стоимость продажи складов в московском регионе за месяц выросла на 29%

Стоимость продажи складов в московском регионе за месяц выросла на 29%

По итогам февраля 2018 года стоимость продажи производственно-складских помещений в московском регионе за месяц выросла на 29%. Об этом сообщили «Стройгазете» в компании RRG.

По информации аналитиков, средняя цена производственно-складских помещений достигла 78,7 тыс. рублей за кв. метр. Существенный рост цены был вызван уходом дешевых объектов таких как на ул. Батюнинская (6500 «квадратов», 27,6 тыс. руб. за кв. метр), 1-й Котляковский пер. (7917 «квадратов», 31,5 тыс. рублей за кв. метр), ул. Электродная (8300 «квадратов», 48,2 тыс. рублей за кв. метр), ул. Иловайская (8892 «квадратов», 44,9 тыс. рублей за кв. метр), Электролитный пр-д (14,2 тыс. кв. метров, 35,1 тыс. рублей за кв. метр).


дата: 20.03.2018 09:31:50    просмотров: 93

рейтинг: 
(Нет голосов)


Вышел в свет уникальный федеральный гид «Склады России 2018»

Вышел в свет уникальный федеральный гид «Склады России 2018»

Вышел в свет уникальный федеральный гид «Склады России 2018». В новом издании представлены не только эксклюзивная аналитика и справочная часть, но и ТОП брокеров складской недвижимости. Многие из брокеров уже более восьми лет являются лицами легендарного цикла конференций «Логистика будущего», которая охватывает сегодня 18 городов России и Казахстана. 

Издание объединило информацию как о действующих, так и о строящихся логистических комплексах в крупных городах России – Москве, Санкт-Петербурге, Казани, Екатеринбурге, Владивостоке, Хабаровске, Нижнем Новгороде, Челябинске и др. Тираж составил 5 000 экз. Издатель – Группа Ekbpromo -  ведущая компания по организации отраслевых логистических конференций. 


дата: 16.03.2018 12:47:43    просмотров: 99

рейтинг: 
(Нет голосов)


На северо-западе России появится первый терминал по перевалке зерна

На северо-западе России появится первый терминал по перевалке зерна

Крупный московский холдинг «Новотранс» (аренда грузовых вагонов, складские услуги, оперирование, экспедирование и ремонт подвижного состава) начал инвестпроект LUGAPORT по открытию первого специализированного зернового терминала на северо-западе страны.

Сейчас в Северо-Западном регионе страны нет ни одного терминала, осуществляющего перевалку зерна в порты для дальнейшего экспорта. При этом урожай зерновых продолжает расти не только в регионах СЗФО, но и по всей стране. Кроме того, в этом направлении сильно ограничен доступ зерна в Европу, что и стало одной из главных целей проекта.

Как пишет «Российская газета», проект реализуют на территории морского торгового порта Усть-Луга в Ленинградской области. Предварительные вложения – более 20 миллиардов рублей. Новый объект будет иметь пропускную способность от пяти до шести миллион тонн зерна в год и позволит хранить до 300 тысяч тонн. Еще один терминал будет использоваться для импорта и экспорта пищевых продуктов. В него войдут несколько складов на 100 тысяч тонн. Также планируется построить три причальных стенки для руд, железорудного концентрата, чугуна и прочих генеральных и навалочных грузов и склад по их хранению. Терминал будет включать в себя пять причалов для судов с осадкой до 15,5 метров.


дата: 16.03.2018 12:43:29    просмотров: 123

рейтинг: 
(Нет голосов)


Объем ввода складов в Петербурге вырастет почти вдвое

Объем ввода складов в Петербурге вырастет почти вдвое

По данным компании JLL, в течение 2017 г. в Санкт-Петербурге в эксплуатацию был введен рекордно низкий объем складских площадей за последние шесть лет – 71,5 тыс. кв. м. Однако уже в текущем году аналитики JLL ожидают роста показателя до 129 тыс. кв. м за счет трехкратного увеличения объема строительства для собственных нужд и built-to-suit.
Сокращение объема ввода в 2017 г. является следствием резко снизившегося числа проектов built-to-suit и осторожности девелоперов в отношении спекулятивных объектов. Реализация последних происходит только при условии уверенности в наличии арендатора: все объекты, введенные в прошедшем году, были заполнены еще на стадии строительства.

дата: 13.03.2018 11:16:32    просмотров: 92

рейтинг: 
(Нет голосов)


ConsID автоматизирует распределительный центр крупнейшей в Ульяновске розничной сети «Гулливер»

ConsID автоматизирует распределительный центр крупнейшей в Ульяновске розничной сети «Гулливер»

Компания ConsID, российский разработчик и интегратор профессиональных ИТ-систем для управления складом и исполнением в цепочке поставок, внедрила комплексное решение на базе систем! ы управления складом ConsID WMS на распределительном центре площадью 20 000 кв.м ульяновской сети супермаркетов «Гулливер».

Начав свою деятельность в 1996 году с небольшой оптовой компании, «Гулливер» на сегодняшний день развивает сеть из 90 супермаркетов. Компания уже вышла за пределы Ульяновской области, сегодня она также расширяет географию своего присутствия в Чувашской, Самарской и Пензенской областях.

Динамичный рост компании, необходимость обеспечения высокой скорости и точности выполнения заказов, а также снижения логистических издержек потребовали усовершенствования подходов в сфере управления складской логистикой. По результатам предпроектного обследования распределительного центра компании, расположенного под Ульяновском, специалисты ConsID выявили низкую эффективность складских процессов.
Компанией «Гулливер» было принято решение о замене используемой коробочной системы управления складом на адаптируемую систему ConsID WMS, которая позволила выполнить комплексную автоматизацию всех складских зон (бакалея, замороженная продукция, плодоовощная продукция, алкоголь) с учетом специфических требований к хранению и обработке товара в каждой зоне.

дата: 13.03.2018 11:12:07    просмотров: 109

рейтинг: 
(Нет голосов)


Какие зарплаты предлагали операторам складской техники в феврале 2018

В поисках работы. Какие зарплаты предлагали операторам складской техники в феврале 2018?


О том, какой уровень заработных плат сегодня сложился на рынке труда, вы узнаете из материала. Анализ выполнен на основе объявлений, размещенных на сайте "Яндекс. Работа"

Одна из современных тенденций - рост числа вакансий для водителей электрической техники и уменьшение рабочих мест, где требуется управлять складскими машинами с ДВС. Так, в феврале в Московской области доля объявлений, в которых упоминались операторы автопогрузчиков, составила 26,8%. На электропогрузчики пришлось 31,7%, на штабелеры/ричтраки - 41,5%. Но отметим, что за пределами столичного региона данная тенденция пока не столь очевидна. В целом по стране по-прежнему лидируют вакансии для водителей погрузчиков, работающих на дизельном и бензиновом топливе.


дата: 07.03.2018 21:15:14    просмотров: 118

рейтинг: 
(Нет голосов)


Компания-поставщик лекарств оштрафована на 105 тыс. руб. за отсутствие склада

Компания-поставщик лекарств оштрафована на 105 тыс. руб. за отсутствие склада

Прокуратура Железнодорожного района г. Екатеринбурга провела проверку соблюдения требований федерального законодательства в деятельности ООО «СИРИУС», занимающегося оптовой торговлей лекарственными препаратами.

Прокуратура установила, что ООО «СИРИУС» имеет действующую лицензию на осуществление фармдеятельности по оптовой торговле лекарственными средствами для медицинского применения, хранение и перевозку лекарственных средств, выданную в марте 2017 г. При этом, в нарушение лицензионных требований, компания осуществляет свою деятельность, не имея помещения и оборудования, то есть деятельность осуществляется в отсутствие оптового фармсклада.


дата: 07.03.2018 18:14:30    просмотров: 125

рейтинг: 
(Нет голосов)


За месяц объем складских помещений в Москве уменьшился на 17%

За месяц объем складских помещений в Москве уменьшился на 17%

За январь 2018 года количество экспонируемых объектов производственно-складского назначения в Москве снизилось на 17%, а их общая площадь выросла на 3%. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании RRG.

По информации аналитиков, всего на рынке в январе экспонировалось 84 объекта производственно-складского назначения общей площадью 341 тыс. кв. метров. Средняя цена осталась на уровне декабря - 60,8 тыс. рублей за кв. метр.


дата: 07.03.2018 11:06:13    просмотров: 97

рейтинг: 
(Нет голосов)


Сделка закрыта: «ВкусВилл» занял площади ГК Дикси

Сделка закрыта: «ВкусВилл» занял площади ГК Дикси

ГК Дикси передала в долгосрочную аренду компании «ВкусВилл» распределительный центр класса А «Северный», входящий в индустриальный парк PNK «Северное Шереметьево». Консультант сделки, представлявший арендодателя, – компания Skladman USG.

Распределительный центр «Северный» расположен в 27 км от МКАД по Рогачевскому шоссе, в Дмитровском районе. Это отдельно стоящее здание класса А в составе индустриального парка PNK «Северное Шереметьево». Комплекс оборудован мультитемпературными камерами для качественного хранения и обработки продукции с различными температурными режимами, например, мороженого, молочной, плодоовощной продукции.

Компания «ВкусВилл» заняла площадь 52 000 кв.м. Таким образом, площадь занимаемых компанией складов увеличилась более чем в два раза. Договор заключен на 5 лет.


дата: 02.03.2018 10:43:22    просмотров: 181

рейтинг: 
(Голосов: 3, Рейтинг: 5)


Николай Лобанов: О технологии кросс-докинг в логистике

Николай Лобанов: О технологии кросс-докинг в  логистике

Многие, даже логисты путаются в понимании кросс-докинга.   Некоторые даже говорят, что кросс-докинг   это простой перегруз товара из большой фуры в маленькие машины. Я бы хотел поставить жирную точку в этом вопросе, дав своё разъяснение, как эксперт по логистике. 

Кросс-докинг - это складская, а не транспортая технология грузопереработки на складе, а не в машине.

Кросс-докинг может включать в себя любые складские операции по грузопереработке, что и   стандартная складская технология.

То есть, при кросс-докинге могут быть такие операции, как маркировка, переупаковка, предпродажная подготовка, создание «наборов» и т.д.

Отличие технологии кросс-докинга от стандартной складской технологии только в том, что товар   при кросс-докикинговой грузопереработке   не попадает в зону хранения склада, а все операции происходят в других зонах: приёмо-отгрузочной экспедиции, комплектации.


дата: 27.02.2018 19:45:49    просмотров: 218

рейтинг: 
(Голосов: 2, Рейтинг: 4)


Началась активная фаза строительства крупнейшего в истории России складского комплекса

Началась активная фаза строительства крупнейшего в истории России складского комплекса

Строительство распределительного центра для онлайн-ритейлера Wildberries, который станет самым большим в истории российского складского рынка объектом, построенным в формате built-to-suit для нужд одной компании, вошло в активную фазу. Специалисты ГК A Plus Development отмечают, что реализация проекта проходит в соответствии с намеченным графиком.

Разрешение на строительство распределительного центра общей площадью 145 000 кв. м, расположившегося на Симферопольском шоссе в Московской области, получено 12 января. Проект реализуется по договору генерального подряда компанией «А Плюс Инжиниринг», входящей в ГК A Plus Development. Компания выступает в роли генерального подрядчика и технического заказчика, осуществляет проектирование и строительство комплекса.


дата: 27.02.2018 16:08:48    просмотров: 141

рейтинг: 
(Нет голосов)


Склады России: докризисные площади не востребованы и пустуют, а спрос на новые «под ключ» есть

Склады России: докризисные площади не востребованы и пустуют, а спрос на новые «под ключ» есть

Рынок складской недвижимости под влиянием кризиса изменился, изменились и технологии строительства, применяемых на новых логистических объектах

Рынок коммерческой недвижимости переживал и переживает кризис тяжелее рынка жилья, здесь не было никакого субсидирования от государства, здесь работали лишь рыночные механизмы. В первую очередь кризис  ударил по торговым и офисным площадям, однако,   свою долю убытков понесла и складская недвижимость, которая была вынуждена пересмотреть многие позиции, в том числе и используемые строительные технологии.

Логистические цифры за 2017 год

Вероника Лежнева, директор департамента аналитики Colliers International, так рассказывает про рынок логистических комплексов:

- Логистические центры развиваются как в Московском регионе, где их число довольно велико, так и на региональных рынках. Москва, оставаясь главным транспортных хабом России, формирует более 5,5 млн кв. м площадей в логистических комплексах. К крупнейшим девелоперам, реализующим склады такого формата относятся компании Raven Russia, Евразия М4, МЛП, FM Logistics, Logistic Partners.На региональных рынках логистические центры формируют 35% качественных площадей. К крупнейшим девелоперам относятся такие компании как Raven Russia, «СамараТрансАвто», А2, «Воронежская Логистическая компания», «Медион» и другие.


дата: 27.02.2018 16:03:26    просмотров: 126

рейтинг: 
(Нет голосов)


Лидерами спроса на складские объекты в регионах РФ в 2017 году стали Екатеринбург, Новосибирск и Челябинск

Лидерами спроса на складские объекты в регионах РФ в 2017 году стали Екатеринбург, Новосибирск и Челябинск

Согласно данным JLL, по спросу на складские объекты среди городов России (за исключением Москвы и Санкт-Петербурга) в 2017 году лидировали Екатеринбург, Новосибирск и Челябинск. На эти три города приходится 73% федеральных сделок, которые прошли через консультантов (т. е. исключая прямые сделки между собственниками и пользователями складских площадей).
«Ключевыми потребителями качественных складов на региональных рынках остаются крупные торговые сети, в первую очередь продовольственные. Параллельно процессу консолидации рынка розничной торговли в сегменте FMCG в регионах идут два процесса. Первый – это наращивание складских площадей в городах основного присутствия и наилучшего регионального покрытия, то есть ключевых логистических центрах. Второй – развитие сетки покрытия за счет второстепенных по важности локаций, в том числе и за счет покупки локальных торговых сетей», – пояснили аналитики JLL.


дата: 14.02.2018 09:37:39    просмотров: 175

рейтинг: 
(Нет голосов)


К концу 2017 года ставки аренды на складские помещения класса А снизились

К концу 2017 года ставки аренды на складские помещения класса А снизились

К концу 2017 года ставки аренды на складские помещения класса А, по данным аналитиков Knight Frank SPb, продолжили снижаться – на 1–2% по отношению к аналогичному периоду прошлого года. Хотя диапазон запрашиваемых ставок оставался неизменным – на уровне 430–550 руб./кв. м/мес., включая НДС и операционные расходы. В классе B ставки достигли значения 350–450 руб./кв. м/мес., увеличившись на 8%, при этом основной рост пришелся на первое полугодие 2017-го.

Что касается анализа запросов арендаторов на поиск промышленных помещений, то в поступивших в компанию Knight Frank St. Petersburg заявках в течение 2017 года распределение причин поиска оказалось более равномерным, чем годом ранее. Лидирующей по-прежнему является необходимость расширения, но если в 2016 году она возникла приблизительно у половины клиентов, то за рассматриваемый период доля подобных запросов сократилась на 14 пп. и приблизилась к доле желающих сменить местоположение. 


дата: 09.02.2018 14:55:26    просмотров: 242

рейтинг: 
(Нет голосов)


РЖД намерены развивать сервис складских услуг, не требующий присутствия клиента

РЖД намерены развивать сервис складских услуг, не требующий присутствия клиента

ОАО "Российские железные дороги" планирует развивать услугу "удаленный склад", сообщил начальник центральной дирекции по управлению терминально-складским комплексом (ТСК) РЖД Алексей Бельский в интервью корпоративному изданию монополии.

"Поясню: по заявке клиента без его присутствия осуществляются значимые складские операции, такие как обработка груза и его хранение, комплектация заказов, выдача партий товара и учет и отправка конечному потребителю, оформление товарно-транспортных и сопроводительных документов. Кроме того, наши специалисты разрабатывают эскизы, чертежи, схемы, а также выполняют расчеты на погрузку и крепление грузов, не предусмотренных техническими условиями", – отметил он.

По словам А. Бельского, сейчас компания также прорабатывает вопрос о предоставлении услуг мобильных промывочных комплексов непосредственно на месте расположения вагонов с грузом клиента. Помимо этого, менеджер сообщил, что востребованным на рынке оказался сервис дирекции по обработке грузов мобильными бригадами на терминалах и складах грузовладельцев.


дата: 09.02.2018 14:52:47    просмотров: 262

рейтинг: 
(Нет голосов)


Вакантность складов в регионах России снизилась за 2-е полугодие 2017 года в два раза

Вакантность складов в регионах России снизилась за 2-е полугодие 2017 года в два раза

СоглСогласно данным компании JLL, по итогам 2017 года на региональных рынках России, исключая Москву и Санкт-Петербург, уровень вакантных площадей сократился до 4% по сравнению с 8% на конец 1-го полугодия. Для сравнения, в Московской области этот показатель равен 8,3%, в Санкт-Петербурге – 4,8%.

В абсолютном значении в Москве сейчас в 2,4 раза больше пустых складов, чем во всей остальной России, включая второй по величине складской рынок страны – Санкт-Петербург.

Низкий показатель вакантности в регионах стал результатом значительного сокращения свободных площадей во 2-й половине прошедшего года в наиболее востребованных логистических хабах – Новосибирске, Казани, Ростове-на-Дону.

В отдельных городах общий объем предложения низкий, и локальный рынок качественной складской недвижимости представлен ограниченным количеством проектов. Несмотря на это, показатель вакантности там довольно высок и находится в диапазоне 20-38% (Саратов, Брянск, Кемерово, Курск, Иркутск), при этом в абсолютном значении объем вакантных площадей в каждом из них не превышает 15 тыс. кв. м.


дата: 09.02.2018 14:27:22    просмотров: 209

рейтинг: 
(Нет голосов)


«Вкусвилл» отправляется на склад «Дикси» нашла нового арендатора

«Вкусвилл» отправляется на склад

«Дикси» нашла нового арендатора


После неудачной попытки ГК «Дикси» продать складской комплекс на Рогачевском шоссе на севере Подмосковья розничной сети удалось найти для него арендатора. Занять помещение может другой продуктовый ритейлер — «Вкусвилл». Если сделка состоится, площадь занимаемых компанией складов может увеличиться более чем в два раза.

ГК «Дикси» нашла арендатора для подконтрольного ей склада в индустриальном парке PNK «Северное Шереметьево»: 55 тыс. кв. м может занять сеть «Вкусвилл». Об этом “Ъ” рассказали два консультанта на рынке коммерческой недвижимости. При этом, по словам одного из них, сделка еще не закрыта. Представитель «Вкусвилл» комментировать эту тему отказался. По данным на сайте ритейлера, сейчас сеть ищет сотрудников склада, для которых местом работы станет «Северное Шереметьево». В «Дикси» на запрос “Ъ” не ответили.


дата: 09.02.2018 14:23:44    просмотров: 222

рейтинг: 
(Нет голосов)


В Петербурге может возникнуть дефицит качественных складских площадей

В Петербурге может возникнуть дефицит качественных складских площадей

На рынке складской недвижимости Петербурга во 2-м квартале 2018 года, по оценке Knight Frank St Petersburg, может возникнуть дефицит предложения качественных площадей класса А и В.

Ввод в эксплуатацию качественных складских площадей в Петербурге и Ленобласти в 2017 году составил 87 тыс. кв. м., что является наименьшим значением с 2004 года, оно ниже среднего уровня 2010-2012 годов на 28%.

В результате свободное предложение на рынке по итогам прошлого года сократилось на 33% по сравнению с 2016-м годом – до 120 тыс. кв. м.


дата: 02.02.2018 11:20:03    просмотров: 212

рейтинг: 
(Нет голосов)



Товары 1 - 30 из 2305
Начало | Пред. | 1 2 3 4 5 | След. | Конец Все

Рекламный блок

«Вы имеете бизнес Китай Лобанов логист логистика Николай Лобанов Осенью этого года во Внуково будет завершено строительство сортировочного центра «Почты России» второй очереди СеМАТ статьи транспортная логистика Федеральный Логистический Форум