Аренда складов в Московской области 7 Октября 2013 Аренда коммерческой недвижимости в Московской области уже довольно давно считается более выгодной, чем аренда склада в Москве. Ситуация практически не изменилась и после того, как столица расширилась — к ней прибавилась существенная часть Подмосковья. Кроме того, за город охотно перебрались и девелоперы. Именно здесь сейчас строится большинство крупных современных логистических комплексов. Конечно, снять современные качественные склады в СВАО для хранения товаров, материалов или продукции всегда будет дороже, чем аналогичные помещения в Московской области. Во многом это связано с тем, что вакантных складских площадей в столице не так уж много. Особенно, если речь идет о том, чтобы подобрать качественное помещение, которое соответствует всем современным требованиям. Объединение Москвы и Подмосковья привело к росту цен на коммерческую недвижимость. Также на изменение спроса в этом сегменте существенно повлиял кризис, вызвавший заметное расслоение бизнеса. Арендовать склад класса А (а именно такие объекты строились в области в последние годы) сейчас уже не по карману большинству компаний, которые относятся к среднему бизнесу. Тем не менее эти объекты продолжают находить своего потребителя. Логистические операторы и крупные компании предпочитают складские помещения большой площади — от 10 тысяч квадратных метров. Именно такие объекты сдаются затем в субаренду, причем многие компании выбирают комплексное обслуживание, а не просто возможность хранить товары, материалы или собственную продукцию. В любом случае кризис привел к тому, что большие объекты стало более выгодно делить на маленькие и сдавать их арендатором по частям. В категории В арендные ставки наоборот упали. Эксперт считают, что изначально стоимость таких объектов была завышена, а кризис привел к тому, что ставки оказались на том уровне, на котором и должны были находиться. В данном сегменте сейчас наиболее распространены долгосрочные соглашения. Впрочем, через несколько лет ситуация может измениться, если будут достроены те объекты, которые девелоперы начали возводить незадолго до кризиса. Склады категории С стали особенно популярны в условиях сложной экономической ситуации, ведь они изначально стоили дешевле, да и сами объекты обычно меньшей площади. Спрос в этом сегменте продолжает стабильно расти, за ним начали увеличиваться и цены на объекты коммерческой недвижимости. дата: 07.10.2013 10:44:26 просмотров: 5072 рейтинг: (Нет голосов)
01.05.2023 Клеверенс «Клеверенс» – российский разработчик мобильных систем учёта по штрихкодам и радиочастотным (RFID) меткам подробнее
Ассоциация Экспертов "Школа практических бизнес технологий" За уникальными знаниями — будущее: инновационные идеи, новые подходы, методики и стратегии ведения бизнеса подробнее
Генеральные партнёры Сайт "KlubOK.net - материалы об управлении и маркетинге" входит в 10 самых посещаемых и известных русскоязычных сайтов по теме "Менеджмент и консалтинг" подробнее
Другие статьиНаши статьиКниги по логистикеТеория. Аналитика.О логистикеСкладская логистикаПроизводственная логистикаУправление запасамиТранспорт. Экспедирование.Учёт. Документооборот.Распределительная логистика. Маркетинг.ВЭД. Закупки. Таможня.Информационные технологии.Регламенты, Нормативы, Инструкции, Формы документовУправление. Мотивация. Правила интернет-магазинаСтол ЗаказовИнтернет-магазин Правила сайтаКарта сайта
Правила биржи трудаСоискателю:Вакансии. Поиск работыДобавить резюмеРаботодателю:Резюме. Подбор персоналаДобавить вакансию