«Желаемое» далеко от «действительного» 24 Марта 2010 Консалтинговая компания RRG в рамках еженедельного мониторинга предложения коммерческой недвижимости в Москве подвела итоги февраля 2010 г. Продажа производственно-складской недвижимости, как и раньше, остается наиболее «консервативным» видом недвижимости, что сказывается на незначительных изменениях основных показателей. Если по остальным сегментам объем продаж за месяц и за год возрос, то по производственно-складским помещениям - несколько снизился (на 6 и 10% соответственно). Консервативность проявляется и в ценовых ожиданиях: рост заявленной средневзвешенной цены квадратного метра предлагаемых к продаже объектов составил всего 1%. В феврале производственно-складская недвижимость предлагалась в среднем за 1583 $/кв.м. Таким образом, продавцы этого сегмента также проявляют оптимистические настроения. Что во многом связано с надеждами в торговом сегменте, с которым производственно-складская недвижимость тесно связана. Тем не менее, этот оптимизм явно не столь велик. Помещения свободного назначения также связаны с торговым сегментом, в основном за счет того, что многие объекты данного вида представляют собой стрит-ритейл, пригодный для использования под магазины или клиентские офисы (например, отделения банков или туристических агентств). В силу этого обстоятельства владельцы недвижимости в этом сегменте в феврале также явно проявили ожидание скорейшего оживления рынка: средневзвешенная цена по помещениям свободного назначения в феврале выросла на 6% до 4197 $/кв.м. При этом данные ожидания могут быть обоснованы постепенным вымыванием с рынка наиболее интересных торговых объектов, что вынуждает потенциальных покупателей обращать свой взор на помещения свободного назначения. Тем не менее, основной недостаток данных объектов - отсутствие четкой концепции их использования - вряд ли позволяет рассчитывать на высокий спрос. Об этом же свидетельствует тот факт, что по годовому снижению цен, составившему 21%, помещения свободного назначения оказались вторыми с конца. Больше цены снизились только в офисном сегменте. дата: 00.00.0000 00:00:00 просмотров: 1213 рейтинг: (Нет голосов)
01.05.2023 Клеверенс «Клеверенс» – российский разработчик мобильных систем учёта по штрихкодам и радиочастотным (RFID) меткам подробнее
Ассоциация Экспертов "Школа практических бизнес технологий" За уникальными знаниями — будущее: инновационные идеи, новые подходы, методики и стратегии ведения бизнеса подробнее
Генеральные партнёры Сайт "KlubOK.net - материалы об управлении и маркетинге" входит в 10 самых посещаемых и известных русскоязычных сайтов по теме "Менеджмент и консалтинг" подробнее
Другие статьиНаши статьиКниги по логистикеТеория. Аналитика.О логистикеСкладская логистикаПроизводственная логистикаУправление запасамиТранспорт. Экспедирование.Учёт. Документооборот.Распределительная логистика. Маркетинг.ВЭД. Закупки. Таможня.Информационные технологии.Регламенты, Нормативы, Инструкции, Формы документовУправление. Мотивация. Правила интернет-магазинаСтол ЗаказовИнтернет-магазин Правила сайтаКарта сайта
Правила биржи трудаСоискателю:Вакансии. Поиск работыДобавить резюмеРаботодателю:Резюме. Подбор персоналаДобавить вакансию