Cкладской сегмент увеличился на 640 000 кв. м в 2009 году 1 Февраля 2010 Предложение на рынке складской недвижимости в прошлом году пополнилось на 640 000 кв. м, таким образом общий объем складских площадей класса А составил 3 235 000 кв. м. Такие данные приводятся в обзоре Colliers International. Эксперты отмечают, что в 2010 г. будут построены около 400 000 кв. м, из них около 100 000 кв. м будут перенесены с 2009 г. Также в 2009 г. изменилась структура спроса на складские площади по профилям арендаторов. Если в 2008 г. около половины (47,2%) общего объема арендованных площадей составляли логистические операторы, то в 2009 г. их доля снизилась до 9,6%, основными же арендаторами стали операторы профиля FMCG (около 12,2%, в 2008 г. – 1,6%), торговые операторы (48,1%, в 2008 г. – 26,3%) и производственные компании (15,6%, в 2008 г. – 6,5%). Общий объем сделок за 12 месяцев 2009 г. составил около 600 000 кв. м складских площадей. Среди наиболее крупных – аренда 67 000 кв. м компанией «Эльдорадо» в ПНК-Чехов, аренда 45 000 кв. м компанией John Deere в складском комплексе «Южные Врата», аренда 23 500 тыс. кв. м компанией «Новый импульс» («Утконос») в комплексе «Северное Домодедово», а также сделка по аренде 23 000 кв. м Х5 Retail Group в объекте «ПНК-Чехов». Что касается ставок аренды, то на конец 2009 г. они упали до уровня $100/кв. м/год для складских площадей класса А (на начало года этот показатель составлял $125/кв. м/год) и $90/кв. м/год для складских площадей класса В (на начало года этот показатель составлял $115/кв. м/год). Изменение ситуации на рынке складской недвижимости привело к резкому росту уровня вакантных площадей, отмечают консультанты. До начала 2009 г. этот показатель не превышал 2%, а к концу II квартала 2009 г. он составил около 19%, на конец года вакантные площади в Московской области составили около 10%. Эксперты считают, что при условии стабильности макроэкономических показателей, арендные ставки будут незначительно снижаться в первом полугодии 2010 г., в III квартале ставки начнут расти, что будет обусловлено дополнительным всплеском со стороны спроса и сокращением доли вакантных площадей. Источник: skladno.ru дата: 00.00.0000 00:00:00 просмотров: 1099 рейтинг: (Нет голосов)
01.05.2023 Клеверенс «Клеверенс» – российский разработчик мобильных систем учёта по штрихкодам и радиочастотным (RFID) меткам подробнее
Ассоциация Экспертов "Школа практических бизнес технологий" За уникальными знаниями — будущее: инновационные идеи, новые подходы, методики и стратегии ведения бизнеса подробнее
Генеральные партнёры Сайт "KlubOK.net - материалы об управлении и маркетинге" входит в 10 самых посещаемых и известных русскоязычных сайтов по теме "Менеджмент и консалтинг" подробнее
Другие статьиНаши статьиКниги по логистикеТеория. Аналитика.О логистикеСкладская логистикаПроизводственная логистикаУправление запасамиТранспорт. Экспедирование.Учёт. Документооборот.Распределительная логистика. Маркетинг.ВЭД. Закупки. Таможня.Информационные технологии.Регламенты, Нормативы, Инструкции, Формы документовУправление. Мотивация. Правила интернет-магазинаСтол ЗаказовИнтернет-магазин Правила сайтаКарта сайта
Правила биржи трудаСоискателю:Вакансии. Поиск работыДобавить резюмеРаботодателю:Резюме. Подбор персоналаДобавить вакансию